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新世界41億元摘得上海新天地地塊,再建一個K11購物中心

2021-03-10/ 薊縣生活網/ 查看: 214/ 評論: 10

摘要原標題:新世界41億元摘得上海新天地地塊,再建一個K11購物中心洶涌新聞獲悉,新世界集團(00017.HK)以41.11億元
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原標題:新世界41億元摘得上海新天地地塊,再建一個K11購物中心

洶涌新聞獲悉,新世界集團(00017.HK)以41.11億元競得黃浦區淮海社區C020102單元055-2地塊(黃浦區淮海中路街道130街坊地塊,這是最近20多年來淮海路一線推出的第一塊土地。

出讓文件顯示,地上出讓面積為17170.8平方米,容積率為4.0,總開發面積約為128683.2平方米。地上計容修建面積不凌駕68683.2平方米,;地塊地下開發不凌駕四層,地下商業、停車庫及其他(配套等)修建總面積不凌駕60000平方米,其中地下商業修建面積不凌駕28000平方米。

黃浦區在該區的十三五規劃中提出,對淮海中路-新天地域域,要求“以國際化、高端化為偏向,加速推進123-124街坊、130街坊、龍鳳地塊、尚賢坊等一批重點商業商務項目建設,推動淮海中路商業街和新天地國際高端商務區的聯動融合發展,打造時尚雅致的世界級商業街區和國際高端商務區。”

黃浦區淮海中路街道123、124、132街坊地塊已于2018年成交。該地塊東至西藏南路,南至自忠路,西至吉安路、柳林路,北至太倉路、壽寧路;規劃為商辦用地,出讓面積為34824.5平方米。

2018年7月,123、124、132街坊地塊成交,中國太平洋人壽保險股份有限公司,Shui On Development(Holding)Limited(瑞安房地產),上海永業企業(集團)有限公司聯合體競得,總價為136.1億元,折合樓面地價為56080元/平方米。

本年以來,為落實統籌推進疫情防控和經濟社會發展的緊張指示,自4月初,上海發文要求加速謀劃性用地出讓節奏、適當增長年度土地供應量的同時,舉行了兩場土地宣介會,推出包括位于市中心、緊張產業區等在內的多宗優質地塊。

為進一步改善營商情況、幫助房地產開發企業更好地做好投資計劃擺設,7月17日,上海市土地買賣業務市場就未來幾個月上海即將入市的地塊召開信息交流會,就未來兩個月上海市即將入市的17幅重點地塊信息舉行了相同交流。


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